कल्याण ।। मनपा क्षेत्र में आरक्षित की गई जमीनों का उद्देश्य है कि क्षेत्र का विकास हो तथा लोगों को मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध हो सकें। कल्याण डोंबिवली मनपा की विकास योजना के अंतर्गत कुल 1717 आरक्षण है जिनमें सेक्टर 1 से 7 के अंतर्गत 1212 आरक्षित भूखंड तथा 27 गाँवों में 505 आरक्षित जमीनें हैं।

उपरोक्त आरक्षण के तहत 513 आरक्षित जगह टीडीआर के तहत मनपा को प्राप्त हुई है तथा अन्य आरक्षण महाराष्ट्र शासन के एकात्मिक विकास नियंत्रण नियमावली के अनुसार विकसित किया जाना है। महाराष्ट्र शासन के सुधारित नियमों के अनुसार मैदान बगीचा आदि के लिए दी गई जमीन का 70 प्रतिशत हिस्सा मनपा को देकर 30 प्रतिशत जमीन पर जगह मालिक पूरी एफएसआई का प्रयोग कर सकता है, इसी तरह फिश मार्केट, लाइब्रेरी, पार्किंग के आरक्षण के लिए 40 प्रतिशत जगह देकर जमीन मालिक 60 प्रतिशत जगह पर निर्माण करके शत प्रतिशत एफएसआई का उपयोग कर सकता है। इस प्रकार से शहर को आधुनिक बनाने में सहयोग मिलेगा तथा लोगों को मूलभूत सुविधाएं भी मिल सकेंगी।

मनपा आयुक्त डॉ. विजय सूर्यवंशी नें जमीन मालिकों से यह आह्वाहन किया है कि आरक्षित जमीनों को विकसित करने के लिए जमीन मालिक आगे आएं तथा स्वयं के लाभ के साथ साथ मनपा व विकास प्रक्रिया में भी सहयोग करें।